Строительство плавучих домов на воде

Строительство плавучих домов на воде

Land House Development представляет неординарный вариант, который, тем не менее, может служить прекрасной альтернативой обычному жилью – дом на воде, или плавучий дом.

Виды домов на воде

Дома на воде ставятся на свайных фундаментах, на дебаркадерах  и на понтонах. Но с точки зрения длительности и количества нужных согласований, а также стоимости, наиболее интересны плавучие дома на понтонах.

Плавдом на понтонах может быть как стационарным, так и нестационарным, то есть теоретически готовым к путешествиям, по крайней мере, в пределах «своего» водоёма.

Несомненные преимущества дома на воде очевидны – летом легко искупаться прямо с порога, зимой можно использовать для подлёдной рыбалки, не нужно покупать землю и платить налог на недвижимость.

Бесплатная консультация о плавдомах

Применение в мире и в России

Дома на воде больше всего распространены в странах с развитой водной инфраструктурой, например в Европе, и особенно в Голландии, где построено порядка десяти тысяч таких домов.

Зачастую такие европейские дома – признак зажиточности и престижа, многие из них используются как полноценное жильё.

У нас же в РФ плавучие дома чаще всего используются для сезонного проживания, либо как дополнительные площади для отдыха. Данный вид домостроения пока слабо развит в нашей стране, хотя частные застройщики проявляют всё больший интерес к плавучим домам.

Юридический статус

С юридической точки зрения большинство плавучих домов (до 80 тонн, до 20 метров длины и рассчитанные не более чем на 12 человек) не являются объектами недвижимости, а имеют статус несамоходных маломерных судов. Да, именно так!

Это даёт большие преимущества:

  • не требуется разрешение на строительство;
  • нет нужды оформлять дом как традиционную недвижимость;
  • не нужно покупать/оформлять землю под него;
  • нет налога на недвижимость.

Есть и минусы:

  • в таком доме невозможно прописаться;
  • под него не дадут кредит, как под обычную недвижимость;
  • на его покупку не дадут ипотеку.

Так как дом официально является плавсредством, то его нужно зарегистрировать только в ГИМС, а также получить на него судовой билет. Ещё нужно будет получить техпаспорт судна и периодически проходить техосмотр.

Внимание! Наличие судового билета даст право официально поднять на вашем судне (доме) Государственный Флаг России!

Ещё один прекрасный бонус – на понтонном плавучем доме можно путешествовать и причаливать в любом месте, главное – не мешать судоходству.

Конечно, целесообразность строительства плавучего «дома-корабля» в вашем случае зависит от множества факторов, которые лучше индивидуально обсудить с нами.

Получить консультацию