Межевой план – подготовка и составление

Межевой план – подготовка и составление

Межевой план земельного участка – основополагающий документ земельного учёта, это закреплено в Федеральном законе «О Государственном кадастре недвижимости» и в приказах Минэкономразвития РФ, в которых говорится об обязательности представления межевого плана в местный орган кадастрового учёта.

Составление межевого плана должно проводиться специалистами, обладающими специальным образованием и соответствующей квалификацией. Оформление плана межевания должно быть сделано со строгим соблюдением требований к его подготовке, изложенных в приказах Министерства экономического развития России № 412 от 24.11.2008 и новом приказе №89 от 25.02.2014. В последнем документе также приводится и новая форма межевого плана.

Квалифицированные специалисты холдинга LHD, обладая большим практическим опытом, выполнят для вас подготовку и формирование межевого плана в полном соответствии с новыми требованиями законодательства.

Заказать межевой план земельного участка

Необходимость сделать межевой план появляется как при постановке участка на кадастровый учёт (первичный учёт при образовании земельного участка), так и при различных операциях с землёй. Это могут быть слияния или разделы земель, выдел части участка, а также разного рода споры по границам смежных землевладений, влекущие за собой изменение этих границ. Ниже для справки мы приводим список таких ситуаций.

Составление межевого плана необходимо в случаях:

  • образуется совершенно новый земельный участок (первичная постановка на учёт)
  • новый участок образуется из единого землепользования (выдел), одновременно может выделяться сразу несколько участков земли
  • участок формируется из земель, находившихся в федеральной собственности или в собственности муниципалитета
  • выделение одного или нескольких участков (доли или долей) из участка, принадлежащего владельцам на праве общей собственности
  • один земельный участок делится на несколько новых
  • новый участок образуется путём слияния нескольких исходных
  • перераспределение смежных участков (раздел-слияние одновременно), при этом из нескольких исходных образуются несколько новых
  • проводится уточнение границ участка
  • выявлена кадастровая ошибка, требуется её исправление (перемежевание)
  • споры о границах земельных участков (межевые споры)
  • и т.д.

Безусловно, здесь не отражены абсолютно все случаи, при которых есть необходимость в составлении плана межевания, их список гораздо шире.

Стоимость

Стоимость межевого плана определяется многими факторами. Ведь при его формировании может производиться обмер и установление границ как одного, так и сразу нескольких смежных участков, причем эти участки могут иметь и одну, и несколько внешних границ.

Для определения цены межевого плана вашего участка позвоните по нашему номеру или отправьте заявку нажатием на кнопку, и вскоре наш специалист свяжется с вами.

Узнать стоимость межевого плана

Как уже было сказано, межевой план – это документ, абсолютно необходимый при любых операциях с землёй, при которых происходит изменение её границ. Без межевого плана невозможно поставить ваш участок на учёт в Росреестре, а значит, эта земля не может на законном основании участвовать в обороте, её невозможно законно продать, подарить и совершить с ней любую другую операцию.

Кроме того, в ситуации возникновения любых споров с владельцами соседних землевладений этот документ обязателен для представления в суд.

Позвоните нам или отправьте онлайн-заявку с сайта, и наши специалисты определят сроки и смету на изготовление межевого плана, а кроме того, при необходимости обеспечат юридическую поддержку – например, в случае межевых споров.