Землеустроительная экспертиза в Москве и области

Землеустроительная экспертиза в Москве и области

Землеустроительная экспертиза, особенно судебная, прочно вошла в список самых популярных услуг в практике нашей компании. В услугу входят как камеральные работы - экспертиза землеустроительной документации, так и полевые работы на границах земельного участка.

Взрывное увеличение спроса на землеустроительную экспертизу последовало за возникновением в России института собственности на землю. Первое время земельные отношения были неупорядоченными, повсеместно практиковался самозахват, земля практически нигде не учитывалась. На сегодняшний день, по данным Росреестра, около 50% участков не прошли законодательно закреплённые процедуры определения границ. Как следствие – большое количество споров по границам участков.

Но не только в конфликтных ситуациях требуется независимая экспертиза земельного участка. Зачастую её проводят в рабочем порядке, например для уточнения соответствия границ де-факто документарным данным.

Поэтому землеустроительную экспертизу принято делить на судебную и внесудебную.

Наши эксперты квалифицированно проводят весь комплекс работ по судебной и внесудебной землеустроительной экспертизе в Москве и Московской области. Для уточнения деталей позвоните на наш номер или нажмите кнопку ниже, и эксперт свяжется с вами.

Заявка на землеустроительную экспертизу

Земельная экспертиза для суда

Судебная экспертиза земельного участка назначается судом. Реже она проводится по постановлению определённых органов и должностных лиц МВД (следствие, прокурор и т.п.). Характерные случаи, в которых требуется такая экспертиза:

  • Подан иск о нарушениях при строительстве какого-либо объекта на земельном участке (например, забор заходит на соседний участок);
  • Выявлены нарушения в землеустроительной документации участка (например, обнаружено наложение границ смежных участков при сравнении документов);
  • Нужно точно установить площадь и форму (координаты границ) спорной части земель при наложении границ;
  • Раздел земельного участка между совладельцами через суд с выделом новых участков соответственно долям;
  • Любые другие судебные земельные споры.

Более того, в связи с проводимой земельной реформой муниципальные власти получили право в одностороннем порядке, без ведома «хозяина», инициировать уточнение границ землевладений и даже отрезать от них часть.

Это касается в том числе и дачных участков, и неизбежно приведёт к росту числа межевых споров, а значит, востребованность независимой земельной экспертизы ещё вырастет.

Любые вопросы по судебной землеустроительной экспертизе вы можете задать эксперту, позвонив по нашему номеру или отправив запрос по кнопке ниже.

Вопрос эксперту

Внесудебная землеустроительная экспертиза

Внесудебная землеустроительная экспертиза проводится в нескольких случаях.

Во-первых, может потребоваться уточнение существующих кадастровых данных и правового статуса участка, например перед покупкой.

  • Определение точной площади земли.
  • Имеет ли участок наложения границ со смежными участками?
  • Соответствуют ли нормам закона построенные на участке объекты?
  • Не находится ли участок или его часть в водоохранной зоне?

Эти и многие подобные вопросы требуют точного ответа перед сделкой по покупке или аренде земельного участка.

Во-вторых, перед реализацией проекта по возведению какого-либо объекта необходимо знать:

  • Какая площадь участка уже занята теми или иными объектами?
  • Какая площадь участка свободна от застройки и пригодна для строительства объекта нужного типа?
  • Какие виды объектов могут быть построены на данном участке?
  • и так далее

В-третьих, при наличии доброй воли сторон земельного спора, экспертиза может быть проведена для досудебного решения конфликта по согласованию между сторонами. При этом даются ответы на те же вопросы, что и при судебной землеустроительной экспертизе.

Стоимость

Чтобы определить стоимость вашей землеустроительной экспертизы, требуется знать подробные исходные данные, так как цена напрямую зависит от объёма работ. Позвоните нам, или нажмите кнопку ниже, и наш эксперт проконсультирует вас.

Стоимость земельной экспертизы