Проектный консалтинг в сфере недвижимости

Проектный консалтинг в сфере недвижимости

Эксперты нашего холдинга оказывают услуги проектного консалтинга в недвижимости. Проектный консалтинг позволяет кардинально увеличить инвестиционную привлекательность или будущий доход проекта жилой или коммерческой недвижимости.


Специалисты Land House Development окажут профессиональные консультации по любым предварительным вопросам, касающимся вашего проекта.

Предварительная консультация по проекту

В развитых экономиках привлечение проектного консультанта является распространённой практикой на самых ранних этапах проекта. К сожалению, в России данный вид бизнеса ещё не избавился от детских болезней, и об услуге проектного консалтинга нередко вспоминают только тогда, когда проект «не идёт».

Более того, презентуя свои услуги, целый ряд компаний смешивают понятия консалтинга проектного со стратегическим. Распространённой практикой является привлечение для проектного консалтинга риэлтерских компаний, безусловно обладающих богатым практическим опытом, но часто имеющим слабую базу знаний.

Это говорит о незрелости рынка, и там важнее становится выбор команды, обладающей и богатой практикой, и хорошей теоретической базой.

Мы перезвоним

Что такое проектный консалтинг?

Неклассическое определение, родившееся из практики, можно сформулировать так.

Проектный консалтинг – это комплекс мер по отношению к отдельному проекту, планируемому либо текущему, разрабатываемый и (возможно) внедряемый компанией-консультантом, направленный на достижение его оптимальных целевых экономических показателей.

На какой стадии привлекать консультанта?

В идеале, когда консультанты по проекту привлекаются на стадии идеи, выбора ниши или разработки концепции, они становятся частью проектной команды, и тогда консалтинг трудно отделить от собственно разработки проекта.

В реальности же виды и спектр услуг по проектному консалтингу и степень участия консультанта зависят от этапа, на котором был привлечён консультант, а также от вида самого проекта.

Разные этапы вхождения консультанта в проект:

  • стадия идеи
  • стадия формирования концепции
  • стадия предпроектной проработки
  • стадия проектирования
  • стадия строительства
  • стадия эксплуатации (управления)

Тем не менее, на любом этапе проекта участие профессиональных консультантов является эффективной инвестицией. Свяжитесь с нашими экспертами для обсуждения деталей.

Заказать обратный звонок

Что включает в себя проектный консалтинг

Содержание проектного консалтинга варьируется в зависимости от этапа проекта, на котором был привлечён консультант, от степени его интеграции с заказчиком услуг, и от вида проекта.

Далее приведена лишь малая часть возможных составляющих проектного консалтинга.

  • Анализ целесообразности реализации проекта
  • Предпроектные маркетинговые исследования
  • Анализ наилучшего использования имеющегося земельного участка
  • Анализ наиболее эффективного использования иных объектов недвижимости
  • Выбор земельного участка для проекта
  • Выбор рыночной ниши для будущего проекта
  • Репозиционирование / реконцепция существующего проекта
  • Нэйминг / Брендинг проекта
  • Финансовый анализ текущего проекта
  • Финансовое прогнозирование будущего проекта
  • Public Relations / Government Relations
  • Предброкеридж / Брокеридж
  • Аудит текущего состояния проекта
  • Управление текущими проектами
  • Консалтинг по правовым, юридическим вопросам

Проектный консалтинг как часть стратегии

В современных компаниях решение об инициации проекта принимается не спонтанно, а на основании генеральной стратегии развития компании, и в частности – стратегии развития направления недвижимости или девелопмента.

Для разработки данной стратегии целесообразно привлечь стратегических консультантов.

Для всестороннего анализа вашего проекта, либо для разработки стратегии развития вашего бизнеса в недвижимости, сделайте предварительную заявку.

Предварительная заявка